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Vendu 224 400 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain376 m²

Prix/m²4 488 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE

104 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

24%

Données cadastrales

Référence parcelle AI64

Contenance376 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682018. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Beychac-et-Caillau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 590 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

6%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Beychac-et-Caillau (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,214,9 EUR/m²

14,0 EUR/m²/mois

11,017,9 EUR/m²

3,75%

Loyer estimé : 702 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beychac-et-Caillau

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde19

Arrêts les plus proches

La Lande de BertinCars Régionaux 33 - Gironde169 m

La Lande de BertinCars Régionaux 33 - Gironde183 m

La Lande de BertinCars Régionaux 33 - Gironde197 m

Lot. MartyCars Régionaux 33 - Gironde201 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N89Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

574 m

🚗

Nationale N89Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

595 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

103 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

134 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

140 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+35,2% évolution globale

195 200 €prix moyen

2025

224 400 €

4 488 EUR/m² +35,2% Vente actuelle

2018

166 000 €

2 274 EUR/m²

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Commerces3 · 225 m

Enseignement1 · 449 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire540 m · Public

Permis de construire Commune de BEYCHAC-ET-CAILLEAU

296permis récents

341logements autorisés

33 663 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

7 logements1