UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
640 RTE DES PIZES 07160 SAINT-CHRISTOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 359 m²
Prix/m²872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B181
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14681901. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 421 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -38,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Christol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Christol (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,35%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Christol
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D277Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D277Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D277Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D277Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+111,1% évolution globale
70 000 €prix moyen
2025
95 000 €
872 EUR/m² +111,1% Vente actuelle 2016
45 000 €
413 EUR/m²Biens comparables
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