DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 60 000 €

1 LE BAS LANNOUEE 22350 YVIGNAC-LA-TOUR
Vendu le 22 décembre 2025
706 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain1 618 m²
Prix/m²706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1012
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1012

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14681732. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Yvignac-la-Tour

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
4%Cadres
Population active489
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Yvignac-la-Tour (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
16,15%
Loyer estimé : 808 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Yvignac-la-Tour

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Départementale D793Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
664 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
706 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Équipements (2)

Services publics2 · 167 m

Permis de construire Commune de YVIGNAC-LA-TOUR

30permis récents
36logements autorisés
2 969 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024

1

1 logement15 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2023

3

5 logements240 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement104 m²1