UNE MAISON 4 pièces — 88 500 €

31 RUE PRINCIPALE 72400 BOESSE LE SEC
Vendu le 18 juillet 2025
885 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 500 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 410 m²
Prix/m²885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB113
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14681702. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 354 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -34,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Boëssé-le-Sec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
4%Cadres
Population active266
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bo�ss�-le-Sec (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
9,88%
Loyer estimé : 729 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boëssé-le-Sec

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
88 500 €prix moyen
2025
88 500 €
885 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

77%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 354 EUR/m²1.0 km2025
96 m²
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1

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Permis de construire oct. 2013

1

1 logement131 m²1