UN APPARTEMENT 2 pièces — 289 000 €
7 RUE LERICHE 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle BM24
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14681669. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 14
Revenus
34 180 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
68%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,16%
Loyer estimé : 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Hôpital de VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
Hôpital de VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
DombasleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
DombasleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
ConventionTransilien;TER;RER203 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+47,5% évolution globale
324 829 €prix moyen
2025
289 000 €
12 042 EUR/m² +3,6% Vente actuelle 2024
279 000 €
11 160 EUR/m² +95,1% 2024
143 000 €
7 150 EUR/m² -52,3% 2024
300 000 €
8 824 EUR/m² +7 400,0% 2024
4 000 €
154 EUR/m² -96,9% 2023
128 000 €
6 400 EUR/m² -60,6% 2022
325 000 €
9 559 EUR/m² +41,3% 2022
230 000 €
7 188 EUR/m² +3,4% 2022
222 500 €
11 125 EUR/m² +6,0% 2022
210 000 €
10 500 EUR/m² -42,0% 2022
362 330 €
10 657 EUR/m² +75,0% 2021
207 000 €
8 625 EUR/m² -63,7% 2021
570 940 €
9 516 EUR/m² +151,5% 2021
227 000 €
11 350 EUR/m² -49,5% 2021
449 500 €
12 149 EUR/m² +56,1% 2020
288 000 €
4 235 EUR/m² +27,5% 2020
225 905 €
11 295 EUR/m² +36,9% 2020
165 000 €
8 250 EUR/m² -43,1% 2020
290 000 €
5 800 EUR/m² +15,8% 2019
250 461 €
5 445 EUR/m² -25,2% 2019
335 000 €
33 500 EUR/m² +20,2% 2019
278 650 €
12 115 EUR/m² +42,9% 2019
195 000 €
9 750 EUR/m² -45,8% 2019
360 000 €
10 588 EUR/m² +84,6% 2019
194 989 €
4 149 EUR/m² -22,0% 2019
250 042 €
10 418 EUR/m² +13,3% 2019
220 679 €
9 595 EUR/m² -30,9% 2019
319 322 €
12 773 EUR/m² +25,3% 2019
254 868 €
7 080 EUR/m² +2,6% 2019
248 414 €
7 763 EUR/m² -19,2% 2018
307 601 €
12 304 EUR/m² +12,8% 2018
272 810 €
4 704 EUR/m² -6,3% 2018
291 071 €
12 128 EUR/m² +10,3% 2018
263 991 €
8 516 EUR/m² +25,7% 2018
209 959 €
9 129 EUR/m² -3,1% 2018
216 631 €
9 419 EUR/m² +7,2% 2018
202 000 €
8 783 EUR/m² -20,9% 2018
255 476 €
5 436 EUR/m² +21,8% 2018
209 735 €
9 533 EUR/m² -34,0% 2018
317 918 €
5 481 EUR/m² -29,7% 2018
452 210 €
1 853 EUR/m² -67,1% 2018
1 375 690 €
5 638 EUR/m² +262,0% 2018
380 000 €
10 270 EUR/m² +43,8% 2018
264 242 €
1 874 EUR/m² -68,8% 2018
847 882 €
6 013 EUR/m² -50,6% 2017
1 717 630 €
7 278 EUR/m² +758,8% 2017
200 000 €
10 000 EUR/m² -4,8% 2017
210 000 €
10 500 EUR/m² -7,5% 2016
227 000 €
9 080 EUR/m² +15,8% 2016
196 000 €
10 889 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3928)
Services publics1535 · 22 m
Santé1162 · 16 m
Commerces697 · 48 m
Transports253 · 69 m
Tourisme122 · 35 m
Enseignement106 · 106 m
Sport/Loisirs53 · 248 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU OLIVIER DE SERRES N 34 rue Olivier de Serres147 m · Public
Ecole
E.E.PU OLIVIER DE SERRES Y 27 rue Olivier de Serres169 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif Cognacq-Jay de la fondation Cognacq-Jay194 m · Privé
Lycée
Lycée privé Cours du Pont de Pierre217 m · Privé
Collège
Collège privé Cours du Pont de Pierre217 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune