UNE MAISON 2 pièces — 36 500 €

5 RUE DU CHANOINE BERGER 36110 ROUVRES-LES-BOIS
Vendu le 16 décembre 2025
553 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 36 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain682 m²
Prix/m²553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

GDPE
 527 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle E143
Contenance682 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14681494. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rouvres-les-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
0%Cadres
Population active112
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouvres-les-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,3 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
13,76%
Loyer estimé : 418 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouvres-les-Bois

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 03/06/2016

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
36 500 €prix moyen
2025
36 500 €
553 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole élémentaire121 m · Public

Permis de construire Commune de ROUVRES-LES-BOIS

4permis récents
4logements autorisés
631 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement272 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement135 m²1
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1

1 logement92 m²1
Permis de construire avr. 2014

1

1 logement132 m²1