ACTIVITE — 690 000 €

30 BD DU DOYENNE 49100 ANGERS
Vendu le 31 décembre 2025
1 299 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface531 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 163 m²
Prix/m²1 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 165 kWh/m²/an
DGES
 33 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
25%

Données cadastrales

Référence parcelle AW446
Contenance1 433 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro446

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14681215. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Z.A. Tournerie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

55 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

100% Propriétaires
0%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
0%Cadres
Population active10
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Angers (2025)

🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,218,9 EUR/m²
29741 observations
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
9,518,6 EUR/m²
1930 observations
📈Rendement locatif brut
13,45%
Loyer estimé : 7 731 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Angers

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2016 - 11/05/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO29
IRIGO18
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

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DoyennéIRIGO69 m
DoyennéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO69 m
DoyennéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO98 m
DoyennéIRIGO98 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
419 m
🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
437 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
690 000 €prix moyen
2025
690 000 €
1 299 EUR/m²Vente actuelle

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