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Vendu 559 600 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface250 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 554 m²

Prix/m²2 238 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B470

Contenance1 027 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro470

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14681182. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 995 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tacoignières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 143 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

10%Locataires

4%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Tacoigni�res (2025)

15,9 EUR/m²/mois

13,418,8 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

10,116,4 EUR/m²

6,92%

Loyer estimé : 3 225 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tacoignières

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie10

Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

Chemin des BoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie714 m

Rue des BricesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie745 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

646 m

🚗

Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

693 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

559 600 €prix moyen

2025

559 600 €

2 238 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

74%

UNE MAISON · 6p

510 000 €

2 217 EUR/m²740 m2025

2 995 EUR/m²1.2 km2025

207 m²

Services à proximité

Équipements (22)

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Ecole

Ecole primaire Les Hirondelles942 m · Public

Permis de construire Commune de TACOIGNIERES

75permis récents

112logements autorisés

10 427 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2022

1 logement51 m²1