UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €

7 RUE DES VALLONS 89430 TANLAY
Vendu le 28 mars 2025
1 455 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain996 m²
Prix/m²1 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E735
Contenance996 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro735

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680734. Sources et méthode

Contexte du quartier

558 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +160,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tanlay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

897 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
10%Cadres
Population active361
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tanlay (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,4 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 788 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tanlay

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 15/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m
🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+0,1% évolution globale
159 950 €prix moyen
2025
160 000 €
1 455 EUR/m² +0,1% Vente actuelle
2020
159 900 €
1 454 EUR/m²

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 5p
62 500 €
558 EUR/m²1.7 km2025
112 m²
Voir

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