ACTIVITE — 2 320 000 €

65 RUE LOUIS DE BROGLIE 13290 AIX EN PROVENCE
Vendu le 19 décembre 2025
1 670 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 389 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 439 m²
Prix/m²1 670 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle KC177
Contenance3 439 m²
Préfixe000
SectionKC
Numéro177

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680662. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arbois Partie Ouest

Revenus

26 440 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

6 994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
34%Cadres
Population active4 542
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)

🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
52857 observations
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
2673 observations
📈Rendement locatif brut
13,75%
Loyer estimé : 26 585 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Aix lecar34
Aix lebus11
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

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De BroglieAix lecar140 m
De BroglieAix lecar142 m
De BroglieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER143 m
LES MILLES DE BROGLIEAix lecar143 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
2 320 000 €prix moyen
2025
2 320 000 €
1 670 EUR/m²Vente actuelle

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Tourisme5 · 399 m
Enseignement4 · 341 m
Sport/Loisirs4 · 578 m
Transports2 · 743 m

Écoles (3)

Ecole
école primaire publique Simone Veil864 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Gilles de Gennes1.0 km · Public
Collège
Collège La nativité Sainte-Victoire1.1 km · Privé

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