Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain499 m²

Prix/m²2 012 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA161

Contenance499 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680610. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 729 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Choloy-Ménillot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

706 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Choloy-M�nillot (2025)

8,4 EUR/m²/mois

6,810,4 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,89,5 EUR/m²

4,44%

Loyer estimé : 610 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Choloy-Ménillot

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2001 - 17/08/2001

Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Terres Touloises Mobilité4

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4

Arrêts les plus proches

Choloy - ÉcoleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor244 m

Choloy - ÉcoleTerres Touloises Mobilité244 m

Choloy - MairieTerres Touloises Mobilité721 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

41 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

145 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

265 m

🚗

Départementale D11BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

460 m

🚗

Départementale D11BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

505 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+50,0% évolution globale

144 000 €prix moyen

2025

165 000 €

2 012 EUR/m² +5,1% Vente actuelle

2025

157 000 €

3 271 EUR/m² +42,7%

2022

110 000 €

1 358 EUR/m²

Biens comparables

75%

UNE MAISON · 3p

101 000 €

1 263 EUR/m²796 m2025

2 729 EUR/m²857 m2025

83 m²

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UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €