DES MAISONS 5 pièces — 110 400 €

24 IMP DE LA MARNE 16600 RUELLE-SUR-TOUVRE
Vendu le 17 décembre 2025
1 187 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain93 m²
Prix/m²1 187 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 280 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AL243
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro243

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680604. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fissac

Revenus

22 730 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
19%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
11%Cadres
Population active1 023
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ruelle-sur-Touvre (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
346 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
620 observations
📈Rendement locatif brut
9,14%
Loyer estimé : 841 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ruelle-sur-Touvre

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
267 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
309 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
395 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+21,3% évolution globale
81 725 €prix moyen
2025
110 400 €
1 187 EUR/m² +52,3% Vente actuelle
2021
72 500 €
1 813 EUR/m² +36,8%
2018
53 000 €
1 325 EUR/m² -41,8%
2017
91 000 €
740 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (48)

Services publics25 · 136 m
Santé12 · 358 m
Commerces9 · 111 m
Sport/Loisirs1 · 504 m
Transports1 · 464 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Chantefleurs1.1 km · Public

Permis de construire Commune de RUELLE-SUR-TOUVRE

236permis récents
586logements autorisés
47 003 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement57 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire août 2025

5

49 logements3 315 m²1