BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 9 pièces — 745 200 €

6 GUEIRANNE 83340 LE CANNET DES MAURES
Vendu le 18 décembre 2025
1 196 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface623 m²
Pièces9 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 087 m²
Prix/m²1 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

ADPE
 53 kWh/m²/an
AGES
 1 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
15%

Données cadastrales

Référence parcelle D569
Contenance1 087 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro569

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680542. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Cannet-des-Maures

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
14%Cadres
Population active2 079
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Cannet-des-Maures (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
296 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,717,3 EUR/m²
226 observations
📈Rendement locatif brut
14,33%
Loyer estimé : 8 896 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Cannet-des-Maures

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 11/10/2018

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
TRANSDEV VAR1

Arrêts les plus proches

Zone de la GueiranneZOU ! Scolaire80 m
Rond-Point du Vieux CannetZOU ! Scolaire332 m
Rond-Point du Vieux CannetZOU ! Scolaire526 m
Jas de July Pole EmploiZOU ! Scolaire628 m
LE CANNET Jas de July STRANSDEV VAR628 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
119 m
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
129 m
🚗
Départementale DN7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
580 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+198,1% évolution globale
497 600 €prix moyen
2025
745 200 €
1 196 EUR/m² +198,1% Vente actuelle
2020
250 000 €
463 EUR/m²

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Santé47 · 22 m
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Sport/Loisirs6 · 235 m
Enseignement3 · 796 m
Transports2 · 590 m
Tourisme1 · 659 m

Écoles (7)

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Ecole primaire Denis Tissot788 m · Public
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Ecole maternelle Lei Pichoun1.0 km · Public
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Ecole maternelle Jean Moulin1.2 km · Public
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Ecole primaire Jean Jaurès1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LE CANNET DES MAURES

201permis récents
406logements autorisés
38 982 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement195 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement154 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement116 m²1