DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 146 770 €

5 CHE DU FRAISSE 48250 BASTIDE-PUYLAURENT (LA)
Vendu le 29 décembre 2025
1 631 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain770 m²
Prix/m²1 631 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC106
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680525. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Bastide-Puylaurent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,4%Chômage
7%Cadres
Population active69
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Bastide-Puylaurent (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 858 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Bastide-Puylaurent

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

La Bastide-St-Laurent-les-B.SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault190 m
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LA BASTIDE-PUYLAURENT - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport207 m
LA BASTIDE-PUYLAURENT - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport207 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
67 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
72 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
72 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
116 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+64,6% évolution globale
100 307 €prix moyen
2025
146 770 €
1 631 EUR/m² +125,8% Vente actuelle
2025
65 000 €
1 625 EUR/m² -27,1%
2014
89 150 €
991 EUR/m²

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Tourisme1 · 391 m
Transports1 · 182 m

Écoles (1)

Ecole
école primaire829 m · Public

Permis de construire Commune de BASTIDE-PUYLAURENT (LA)

27permis récents
40logements autorisés
3 027 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements124 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement60 m²1
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