UN APPARTEMENT 3 pièces — 184 950 €
9 AV D ALICANTE 38080 L'ISLE-D'ABEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 950 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 936 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle DE295
Contenance4 900 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680480. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 155 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +36,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village-Coteaux de Chasse Nord
Revenus
25 050 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 252 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence L'Isle-d'Abeau (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,615,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-d'Abeau
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Agence Ruban;Agence Ruban21
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha15
Cars Région Isère3
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AlicanteAgence Ruban;Agence Ruban173 m
ApollinaireAgence Ruban;Agence Ruban251 m
ApollinaireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha251 m
Historique des ventes à cette adresse
18ventes
+26,8% évolution globale
145 627 €prix moyen
2025
184 950 €
2 936 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2025
166 530 €
3 142 EUR/m² -16,3% 2025
199 000 €
3 109 EUR/m² +12,0% 2024
177 620 €
2 775 EUR/m² -12,5% 2024
202 900 €
3 170 EUR/m² +38,0% 2022
147 000 €
3 267 EUR/m² -15,5% 2020
174 000 €
2 762 EUR/m² +55,1% 2019
112 200 €
2 493 EUR/m² -35,0% 2019
172 550 €
2 696 EUR/m² +46,2% 2019
118 000 €
2 622 EUR/m² +11,3% 2017
106 000 €
2 409 EUR/m² +2 020,0% 2017
5 000 €
-96,7% 2016
151 500 €
2 367 EUR/m² +13,9% 2016
133 000 €
2 509 EUR/m² +0,8% 2016
132 000 €
2 933 EUR/m² -10,2% 2015
147 073 €
2 298 EUR/m² +0,7% 2015
146 074 €
2 282 EUR/m² +0,1% 2014
145 881 €
2 279 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de L'ISLE-D'ABEAU
226permis récents
1 663logements autorisés
121 777 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2025
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