UN APPARTEMENT 4 pièces — 310 250 €
188 AV MARIUS GUERPILLON 69290 POLLIONNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 250 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI795
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro795
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680471. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Pollionnay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Pollionnay (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,019,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,315,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pollionnay
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Départementale D610Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D610Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+2,9% évolution globale
345 947 €prix moyen
2025
310 250 €
3 650 EUR/m² -28,1% Vente actuelle 2022
431 500 €
3 752 EUR/m² +29,6% 2021
333 000 €
3 620 EUR/m² +879,4% 2021
34 000 €
+13,3% 2021
30 000 €
-91,3% 2021
345 000 €
3 876 EUR/m² +35,9% 2021
253 833 €
2 986 EUR/m² -21,4% 2021
323 000 €
3 263 EUR/m² -0,9% 2021
326 000 €
3 293 EUR/m² -1,5% 2020
331 000 €
3 894 EUR/m² -72,6% 2020
1 209 602 €
2 479 EUR/m² +284,5% 2020
314 600 €
3 457 EUR/m² -18,7% 2020
387 000 €
3 365 EUR/m² 0,0% 2020
387 000 €
3 308 EUR/m² +9,0% 2020
355 000 €
3 859 EUR/m² +48,2% 2020
239 600 €
3 865 EUR/m² -30,6% 2020
345 000 €
3 080 EUR/m² +9,2% 2020
316 000 €
3 551 EUR/m² +4,8% 2020
301 600 €
3 507 EUR/m²Biens comparables
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