UNE MAISON 8 pièces — 300 000 €

1880 RTE DE SAINT DONAT 26380 PEYRINS
Vendu le 18 décembre 2025
1 676 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface179 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 314 m²
Prix/m²1 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZT155
Contenance2 441 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680294. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 986 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Peyrins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
16%Cadres
Population active1 207
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Peyrins (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,513,9 EUR/m²
139 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,7 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 1 595 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Peyrins

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

GrenouilletAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha205 m
LE MAUPASValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités848 m
LE MAUPASValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités855 m
LE MAUPASValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités862 m
La RivièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha875 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
45 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
68 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
212 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
221 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
1 676 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

48%
UNE MAISON · 7p
297 890 €
1 986 EUR/m²1.6 km2025
150 m²
Voir

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199logements autorisés
19 119 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

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1 logement100 m²1
Declaration prealable sept. 2025

1

1 logement17 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

8 logements552 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement74 m²1