DES MAISONS 7 pièces — 481 865 €

4 CHE DE BEAUCAIRE 64160 MORLAAS
Vendu le 10 novembre 2025
1 897 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 481 865 € le 10 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface254 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain2 947 m²
Prix/m²1 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP166
Contenance2 947 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680266. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Morlaàs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
19%Cadres
Population active1 999
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Morla�s (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
216 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
283 observations
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 2 802 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morlaàs

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2014 - 23/06/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Scolaris24
IDELIS (Pau)15
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques1

Arrêts les plus proches

MORLAAS COLLEGEScolaris225 m
MORLAAS College La HourquieScolaris225 m
Henri IVIDELIS (Pau)477 m
Henri IVIDELIS (Pau)479 m
HENRI IVScolaris480 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m
🚗
Départementale D607Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m
🚗
Départementale D607Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m
🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-23,4% évolution globale
555 418 €prix moyen
2025
481 865 €
1 897 EUR/m² -23,4% Vente actuelle
2022
628 970 €
2 476 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (5)

Collège
Collège La Hourquie256 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin625 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH786 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Haute-Vue Pau-Morlaàs1.1 km · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE1.5 km · Public

Permis de construire Commune de MORLAAS

235permis récents
466logements autorisés
45 008 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

1

1 logement19 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements139 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement132 m²1