UNE MAISON 3 pièces — 94 500 €

26 RUE DU FER A CHEVAL CH LARGEAU 79700 MAULEON
Vendu le 20 octobre 2025
1 139 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 94 500 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain316 m²
Prix/m²1 139 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE40
Contenance75 m²
Préfixe073
SectionAE
Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680235. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 728 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Chapelle Largeau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,3%Chômage
10%Cadres
Population active532
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maul�on (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
178 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
377 observations
📈Rendement locatif brut
8,03%
Loyer estimé : 632 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mauléon

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1998 - 02/07/1998

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)4

Arrêts les plus proches

Chapelle Largeau Place de la VendéeTrema (Agglo2B)134 m
Chapelle Largeau Place de la VendéeTrema (Agglo2B)134 m
BEL-AIRTrema (Agglo2B)429 m
BEL-AIRTrema (Agglo2B)429 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Départementale D171Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m
🚗
Départementale D171Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m
🚗
Départementale D171Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
94 500 €prix moyen
2025
94 500 €
1 139 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 728 EUR/m²444 m2025
81 m²
Voir

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Ecole primaire privée La Chapelle Largeau170 m · Privé

Permis de construire Commune de MAULEON

230permis récents
335logements autorisés
24 225 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement2 m²1