UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €

5 RUE DE LA BAYETTE 16700 BIOUSSAC
Vendu le 17 décembre 2025
1 296 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 295 m²
Prix/m²1 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B186
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680092. Sources et méthode

Contexte du quartier

963 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +34,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bioussac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
10%Cadres
Population active87
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bioussac (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 389 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bioussac

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
505 m
🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
562 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 296 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 3p
57 750 €
963 EUR/m²91 m2024
60 m²
Voir

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