BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 10 pièces — 113 500 €

1 AV ARISTIDE BRIAND 02000 LAON
Vendu le 23 décembre 2025
454 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface250 m²
Pièces10 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain730 m²
Prix/m²454 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

EDPE
 267 kWh/m²/an
BGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AO266
Contenance632 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680012. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gare Saint-Marcel

Revenus

20 570 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 878 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
63%Locataires
28%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,6%Chômage
17%Cadres
Population active840
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laon (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
4230 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
783 observations
📈Rendement locatif brut
27,33%
Loyer estimé : 2 585 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités38

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000

Transports en commun

66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

TUL39
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
RHDF-02-SCO3
RHDF-02-COM1

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Yitzhak RabinTUL168 m
Cite AdministrativeTUL225 m
Eglise St MarcelTUL392 m
VauxTUL411 m
Eglise St MarcelTUL413 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
500 m
🚗
Départementale D967Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
682 m
🚗
Départementale D967Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
694 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-12,7% évolution globale
97 650 €prix moyen
2025
113 500 €
454 EUR/m² +129,5% Vente actuelle
2017
49 450 €
1 236 EUR/m² -62,0%
2014
130 000 €
353 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LAON

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605logements autorisés
31 227 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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Declaration prealable sept. 2025

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Permis de construire juin 2025

1

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