BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 435 155 €

8 ALL DES EDELWEISS 64230 UZEIN
Vendu le 16 décembre 2025
2 754 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 435 155 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface158 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 500 m²
Prix/m²2 754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE
 89 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
98%

Données cadastrales

Référence parcelle ZN139
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14679898. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Uzein

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,5%Chômage
6%Cadres
Population active761
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uzein (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 1 766 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uzein

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D716Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
424 m
🚗
Départementale D716Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
443 m
🚗
Départementale D716Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
498 m
🚗
Départementale D716Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
532 m
🚗
Départementale D716Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
534 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
435 155 €prix moyen
2025
435 155 €
2 754 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ANTOINE DE SAINT-EXUPERY1.1 km · Public

Permis de construire Commune de UZEIN

97permis récents
115logements autorisés
12 445 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement138 m²1
Permis de construire déc. 2023

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement112 m²1