ACTIVITE — 190 500 €

235 A PLAINE DE CAZELLES 11390 CUXAC-CABARDES
Vendu le 30 décembre 2025
5 443 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface35 m²
TypeACTIVITE
Terrain12 886 m²
Prix/m²5 443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 193 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
90%

Données cadastrales

Référence parcelle DO7
Contenance2 155 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14679795. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Leucate

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,4%Chômage
11%Cadres
Population active1 575
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cuxac-Cabard�s (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
2,04%
Loyer estimé : 324 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Leucate

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 30/11/2014

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Citibus8

Arrêts les plus proches

Jardins de la MerCitibus136 m
Jardins de la MerCitibus146 m
Collège St Louis de GonzagueCitibus312 m
CauquillousCitibus511 m
CauquillousCitibus512 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes
+293,4% évolution globale
59 250 €prix moyen
2025
190 500 €
5 443 EUR/m² +110,5% Vente actuelle
2025
90 500 €
2 105 EUR/m² +0,6%
2025
90 000 €
1 452 EUR/m² -15,4%
2024
106 400 €
2 313 EUR/m² +325,6%
2024
25 000 €
-63,2%
2023
68 000 €
2 429 EUR/m² +177,6%
2023
24 500 €
-59,2%
2022
60 000 €
2 069 EUR/m² -27,7%
2021
83 000 €
1 930 EUR/m² +0,5%
2021
82 600 €
1 836 EUR/m² +62,5%
2020
50 825 €
1 640 EUR/m² -49,2%
2020
100 000 €
1 695 EUR/m² +345,4%
2020
22 450 €
-43,9%
2019
40 000 €
-51,2%
2019
82 000 €
1 783 EUR/m² +69,1%
2017
48 500 €
1 672 EUR/m² +136,6%
2017
20 500 €
-70,7%
2017
70 000 €
1 795 EUR/m² +438,5%
2016
13 000 €
1 083 EUR/m² -73,4%
2016
48 800 €
1 683 EUR/m² +10,9%
2016
44 000 €
1 158 EUR/m² +91,3%
2015
23 000 €
-28,1%
2015
32 000 €
1 103 EUR/m² +20,8%
2015
26 500 €
-47,0%
2014
50 000 €
1 316 EUR/m² +3,3%
2014
48 420 €
1 729 EUR/m²

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