UNE DEPENDANCE — 12 000 €

1 B RUE BERTHE MORISOT 25000 BESANCON
Vendu le 19 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 12 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 121 kWh/m²/an
CGES
 23 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle MZ188
Contenance1 067 m²
Préfixe000
SectionMZ
Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14679793. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Tilleroyes

Revenus

22 910 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
66%Locataires
26%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
19%Cadres
Population active1 697
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Besan�on (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
33421 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
856 observations

Risques naturels et technologiques Besançon

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Ginko47

Arrêts les plus proches

ThouretGinko62 m
ThouretGinko65 m
ThouretGinko68 m
BaverezGinko217 m
BaverezGinko288 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m
🚗
Départementale D70Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 m
🚗
Départementale D70Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
606 m
🚗
Départementale D70Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
613 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
-87,9% évolution globale
86 643 €prix moyen
2025
12 000 €
-92,9% Vente actuelle
2025
170 000 €
2 024 EUR/m² +2 515,4%
2025
6 500 €
-94,8%
2024
125 000 €
1 420 EUR/m² +19,0%
2023
105 000 €
1 479 EUR/m² +1 650,0%
2022
6 000 €
-94,8%
2022
116 500 €
1 574 EUR/m² +1 841,7%
2020
6 000 €
-93,9%
2020
98 500 €
1 449 EUR/m² -18,9%
2019
121 500 €
1 446 EUR/m² +3,8%
2019
117 000 €
1 315 EUR/m² +31,5%
2019
89 000 €
1 203 EUR/m² -36,7%
2019
140 500 €
1 597 EUR/m² +41,2%
2019
99 500 €
1 345 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

EREA
Établissement régional d'enseignement adapté - Collège - Lycée Simone Veil260 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Boichard290 m · Public
Ecole
Ecole Saint Anselme330 m · Privé
Ecole
Ecole primaire les Sapins1.2 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Besançon II1.5 km ·

Permis de construire Commune de BESANCON

1013permis récents
8 492logements autorisés
462 245 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

23 logements1 618 m²1