UNE MAISON 4 pièces — 97 000 €
5 LES CAMBUSES 19320 CLERGOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 545 m²
Prix/m²1 540 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C174
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14679604. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Clergoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Clergoux (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clergoux
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
16 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
62 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
116 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
346 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
97 000 €prix moyen
2025
97 000 €
1 540 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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