UN APPARTEMENT 3 pièces — 100 000 €
36 RUE PASTEUR 76240 MESNIL-ESNARD (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AS263
Contenance4 560 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14679549. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 676 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 670 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Le Mesnil-Esnard (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,23%
Loyer estimé : 936 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mesnil-Esnard
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités36
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
Mairie du Mesnil-EsnardAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo160 m
Mairie du Mesnil-EsnardAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO160 m
Mairie du Mesnil-EsnardAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO180 m
Mairie du Mesnil-EsnardAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO203 m
Mairie du Mesnil-EsnardAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo203 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D6014Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Route intercommunale D6014Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Route intercommunale D6014Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-89,5% évolution globale
238 889 €prix moyen
2025
100 000 €
1 449 EUR/m² +614,3% Vente actuelle 2025
14 000 €
-90,6% 2025
149 000 €
3 386 EUR/m² -4,5% 2024
156 000 €
3 184 EUR/m² +19,1% 2023
131 000 €
2 787 EUR/m² -16,1% 2023
156 050 €
3 629 EUR/m² -60,0% 2023
389 700 €
3 331 EUR/m² +11,1% 2023
350 800 €
3 341 EUR/m² +126,0% 2023
155 200 €
3 167 EUR/m² +1 452,0% 2021
10 000 €
-95,3% 2021
211 000 €
3 014 EUR/m² -36,6% 2019
333 000 €
3 055 EUR/m² -64,9% 2017
949 801 €
623 EUR/m²Biens comparables
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