Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 432 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface205 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain8 900 m²

Prix/m²2 107 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE6

Contenance8 900 m²

Préfixe000

SectionZE

Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14679408. Sources et méthode

Contexte du quartier

675 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +212,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Girons-d'Aiguevives

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

953 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,4%Chômage

2%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Girons-d'Aiguevives (2025)

13,1 EUR/m²/mois

11,015,7 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,210,7 EUR/m²

4,62%

Loyer estimé : 1 663 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Girons-d'Aiguevives

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

BrillouetCars Régionaux 33 - Gironde536 m

GautretCars Régionaux 33 - Gironde604 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

79 m

🚗

Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

180 m

🚗

Départementale D134E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

189 m

🚗

Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

201 m

🚗

Départementale D134E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

286 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+10,5% évolution globale

411 500 €prix moyen

2025

432 000 €

2 107 EUR/m² +10,5% Vente actuelle

2021

391 000 €

2 005 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire430 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GIRONS-D'AIGUEVIVES

44permis récents

47logements autorisés

4 678 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement133 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement113 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement86 m²1

Permis de construire sept. 2022

1 logement119 m²1