UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
4 LES CHARDONS 03220 TRETEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 057 m²
Prix/m²2 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F612
Contenance2 306 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro612
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14679280. Sources et méthode
Contexte du quartier
893 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +183,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Treteau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Treteau (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Treteau
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
54 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
330 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
486 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
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