ACTIVITE — 556 050 €

5000 LE MARCHAIS FARVIN 77390 CHAMPDEUIL
Vendu le 18 décembre 2025
270 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 556 050 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface2 056 m²
TypeACTIVITE
Terrain419 575 m²
Prix/m²270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE
 290 kWh/m²/an
FGES
 78 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
14%

Données cadastrales

Référence parcelle A272
Contenance2 670 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro272

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14679232. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Crisenoy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
20%Cadres
Population active328
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champdeuil (2025)

🏢Appartementfaible
15,7 EUR/m²/mois
13,418,5 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,317,2 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
69,84%
Loyer estimé : 32 361 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crisenoy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie2

Arrêts les plus proches

GenouillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie236 m
GenouillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie236 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D130BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m
🚗
Départementale D1036Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m
🚗
Départementale D1036Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m
🚗
Départementale D1036Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m
🚗
Départementale D130BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
185 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
556 050 €prix moyen
2025
556 050 €
270 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics4 · 882 m
Transports1 · 946 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire Yves Régnier1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CHAMPDEUIL

13permis récents
14logements autorisés
1 165 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement81 m²1
Permis de construire août 2021

1

1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juin 2019

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2019

1

1 logement101 m²1