UNE MAISON 1 pièce — 50 000 €

7 RUE DES LILAS 02540 DHUYS ET MORIN EN BRIE
Vendu le 22 décembre 2025
1 020 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain5 229 m²
Prix/m²1 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC52
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14679219. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Dhuys et Morin-en-Brie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Population active397
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dhuys et Morin-en-Brie (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
9,31%
Loyer estimé : 388 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dhuys et Morin-en-Brie

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
651 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
1 020 EUR/m²Vente actuelle

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