UNE MAISON 8 pièces — 315 500 €
186 A LA CHARBONNERIE 27390 MONTREUIL-L'ARGILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface232 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 920 m²
Prix/m²1 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE162
Contenance4 900 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14679170. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 515 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montreuil-l'Argillé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
12%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Montreuil-l'Argill� (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,43%
Loyer estimé : 2 216 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montreuil-l'Argillé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités16
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Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
390 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D819Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
315 500 €prix moyen
2025
315 500 €
1 360 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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