DES DEPENDANCES — 35 200 €
4 RUE COUSTOU 75018 PARIS 18
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Vendu 35 200 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AR170
Contenance2 214 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14679035. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 2
Revenus
28 000 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini
Population
1 965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
bd de ClichyTransilien;TER;RER131 m
BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
BlancheTransilien;TER;RER153 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
232 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-36,0% évolution globale
51 452 €prix moyen
2025
35 200 €
-45,8% Vente actuelle 2025
65 000 €
+18,2% 2025
55 000 €
+10,0% 2025
50 000 €
-23,1% 2025
65 000 €
+62,5% 2025
40 000 €
-60,0% 2025
100 000 €
-9,1% 2025
110 000 €
+233,3% 2025
33 000 €
-52,9% 2025
70 000 €
+40,0% 2025
50 000 €
+25,0% 2025
40 000 €
-38,5% 2025
65 000 €
+47,7% 2025
44 000 €
+35,8% 2025
32 400 €
-59,5% 2025
80 000 €
+45,5% 2025
55 000 €
+57,1% 2025
35 000 €
-22,2% 2024
45 000 €
-37,5% 2024
72 000 €
+125,0% 2024
32 000 €
-8,6% 2024
35 000 €
-43,5% 2024
62 000 €
-4,6% 2024
65 000 €
+8,3% 2024
60 000 €
+200,0% 2024
20 000 €
-20,0% 2024
25 000 €
-44,4% 2024
45 000 €
-19,6% 2024
56 000 €
+33,3% 2024
42 000 €
-27,6% 2024
58 000 €
-27,5% 2024
80 000 €
+146,2% 2024
32 500 €
-37,5% 2023
52 000 €
-13,3% 2023
60 000 €
+20,0% 2023
50 000 €
+17,6% 2023
42 500 €
+6,3% 2023
40 000 €
+14,3% 2023
35 000 €
+29,6% 2023
27 000 €
-28,9% 2023
38 000 €
-36,7% 2022
60 000 €
+9,1% 2022
55 000 €
+37,5% 2022
40 000 €
-20,0% 2022
50 000 €
+42,9% 2022
35 000 €
-32,7% 2022
52 000 €
-27,8% 2022
72 000 €
+30,9% 2022
55 000 €
0,0% 2022
55 000 €
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Permis de construire Commune de PARIS 18
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