UNE MAISON 2 pièces — 165 000 €

143 VILLAGE 31220 SAINT JULIEN
Vendu le 19 juin 2025
2 463 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 254 m²
Prix/m²2 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1223
Contenance1 254 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678877. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Julien-sur-Garonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

552 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
17%Cadres
Population active287
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Julien-sur-Garonne (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Julien-sur-Garonne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 26/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

SAINT-JULIEN-SUR-GARONNE - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport311 m
SAINT-JULIEN-SUR-GARONNE - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport312 m
SAINT-JULIEN-SUR-GARONNE - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport322 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m
🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m
🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 463 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique303 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT JULIEN

81permis récents
83logements autorisés
8 914 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement157 m²1