UNE MAISON 5 pièces — 196 100 €

5 RUE DE LA PECHE 28190 BILLANCELLES
Vendu le 29 décembre 2025
1 060 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 196 100 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface185 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 112 m²
Prix/m²1 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K39
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678835. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Billancelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,8%Chômage
12%Cadres
Population active157
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Billancelles (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,8 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
11,11%
Loyer estimé : 1 815 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Billancelles

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1.5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m
🚗
Départementale D1.5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m
🚗
Départementale D347.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D347.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Départementale D1.5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
196 100 €prix moyen
2025
196 100 €
1 060 EUR/m²Vente actuelle

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