BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 52 216 €

69 GRANDE RUE 39130 CLAIRVAUX-LES-LACS
Vendu le 21 octobre 2025
240 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface218 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain254 m²
Prix/m²240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux10 lots

Performance énergétique

CDPE
 108 kWh/m²/an
CGES
 25 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle AD357
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro357

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678815. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Clairvaux-les-Lacs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
42%Locataires
13%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
5%Cadres
Population active626
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clairvaux-les-Lacs (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,4 EUR/m²
202 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
51,75%
Loyer estimé : 2 252 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clairvaux-les-Lacs

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 392

Arrêts les plus proches

CLAIRVAUX MairieRESEAU 39293 m
CLAIRVAUX GendarmerieRESEAU 39761 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m
🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m
🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,4% évolution globale
51 108 €prix moyen
2025
52 216 €
240 EUR/m² +4,4% Vente actuelle
2021
50 000 €
229 EUR/m²

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63logements autorisés
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2

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