UN APPARTEMENT 2 pièces — 99 900 €
1 RUE COTTAGE DES TOURTERELLES 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 900 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 437 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ371
Contenance11 575 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678771. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 909 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +27,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Est 8
Revenus
22 420 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 494 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)25
Scolaris18
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
TourterellesIDELIS (Pau)238 m
TOURTERELLESScolaris244 m
PAU TourterellesScolaris244 m
TourterellesIDELIS (Pau)252 m
CopernicIDELIS (Pau)289 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m 🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
545 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
545 m 🚗
Route nommée - Cami SaliéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Route nommée - Cami SaliéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+33,2% évolution globale
102 061 €prix moyen
2025
99 900 €
2 437 EUR/m² -22,0% Vente actuelle 2025
128 000 €
2 065 EUR/m² +6,7% 2025
120 000 €
2 143 EUR/m² -22,2% 2025
154 300 €
2 004 EUR/m² +29,9% 2025
118 800 €
2 121 EUR/m² -26,6% 2024
161 900 €
2 103 EUR/m² +43,9% 2024
112 500 €
1 815 EUR/m² +7,7% 2024
104 500 €
1 866 EUR/m² -12,9% 2024
120 000 €
1 935 EUR/m² +36,4% 2023
88 000 €
2 146 EUR/m² -7,4% 2023
95 000 €
2 262 EUR/m² +11,8% 2023
85 000 €
2 237 EUR/m² +6,3% 2023
80 000 €
2 105 EUR/m² -15,8% 2023
95 000 €
2 500 EUR/m² -5,0% 2023
100 000 €
2 381 EUR/m² -44,1% 2023
179 000 €
2 325 EUR/m² +27,4% 2023
140 500 €
2 266 EUR/m² +8,1% 2022
130 000 €
1 688 EUR/m² -5,8% 2022
138 000 €
2 226 EUR/m² +45,3% 2022
95 000 €
2 262 EUR/m² -23,8% 2022
124 700 €
2 227 EUR/m² +5,7% 2022
118 000 €
2 810 EUR/m² +35,6% 2022
87 000 €
1 554 EUR/m² +8,8% 2022
80 000 €
1 905 EUR/m² -19,8% 2022
99 700 €
2 374 EUR/m² +7,2% 2021
93 000 €
1 661 EUR/m² -22,6% 2021
120 220 €
1 939 EUR/m² +50,3% 2021
80 000 €
2 105 EUR/m² +8,1% 2021
74 000 €
1 321 EUR/m² -38,3% 2021
120 000 €
2 143 EUR/m² +4,3% 2021
115 000 €
1 494 EUR/m² +21,2% 2021
94 900 €
2 260 EUR/m² -28,6% 2021
133 000 €
2 375 EUR/m² +47,8% 2021
90 000 €
2 143 EUR/m² -3,9% 2020
93 605 €
1 672 EUR/m² +33,7% 2020
70 000 €
1 707 EUR/m² -40,7% 2020
118 000 €
1 903 EUR/m² +57,3% 2020
75 000 €
1 974 EUR/m² +3,4% 2020
72 500 €
1 908 EUR/m² +3,6% 2020
70 000 €
1 667 EUR/m² -18,6% 2020
86 000 €
1 536 EUR/m² -9,5% 2020
95 000 €
1 532 EUR/m² +21,8% 2020
78 000 €
1 857 EUR/m² +5,4% 2020
74 000 €
1 762 EUR/m² -22,1% 2019
95 000 €
1 532 EUR/m² +8,0% 2019
88 000 €
1 571 EUR/m² -8,3% 2019
96 000 €
1 548 EUR/m² +26,3% 2019
76 000 €
1 810 EUR/m² +15,2% 2019
66 000 €
1 737 EUR/m² -12,0% 2019
75 000 €
1 786 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PAU
523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
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