Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 69 500 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 172 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

128 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle BP13

Contenance2 143 m²

Préfixe000

SectionBP

Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678704. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 310 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +65,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montée de Silhol-Conilhères

Revenus

21 220 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 371 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

55%Locataires

23%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Al�s (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,313,0 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,112,2 EUR/m²

5,73%

Loyer estimé : 332 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alès

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m40 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)34

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

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Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)