UN APPARTEMENT 2 pièces — 205 000 €

1 CHE XOKO ONA 64240 HASPARREN
Vendu le 09 décembre 2025
4 271 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD344
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro344

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678478. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 250 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +31,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

23 180 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
12%Cadres
Population active2 132
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hasparren (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,415,8 EUR/m²
823 observations
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,218,8 EUR/m²
138 observations
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 615 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hasparren

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 05/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK12

Arrêts les plus proches

Armand DavidTXIK TXAK303 m
Armand DavidTXIK TXAK309 m
Armand DavidTXIK TXAK314 m
Place HaranaTXIK TXAK461 m
Place HaranaTXIK TXAK470 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D22 - Route des CimesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m
🚗
Départementale/Route nommée D22 - Route des CimesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m
🚗
Départementale/Route nommée D22 - Route des CimesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m
🚗
Départementale/Route nommée D22 - Route des CimesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m
🚗
Départementale/Route nommée D22 - Route des CimesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+50,0% évolution globale
182 898 €prix moyen
2025
240 000 €
3 582 EUR/m² +17,1%
2025
205 000 €
4 271 EUR/m² +32,3% Vente actuelle
2024
155 000 €
3 875 EUR/m² -18,4%
2023
190 000 €
3 455 EUR/m² -19,1%
2023
235 000 €
4 352 EUR/m² +146,6%
2020
95 283 €
476 EUR/m² -40,4%
2019
160 000 €
800 EUR/m²

Biens comparables

62%
UN APPARTEMENT · 1p
130 000 €
3 250 EUR/m²568 m2025
40 m²
Voir

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Permis de construire Commune de HASPARREN

405permis récents
1 022logements autorisés
81 357 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements79 m²1
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

22 logements1 420 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements239 m²1