DES MAISONS 4 pièces — 410 000 €

5076 LE VILLAGE 05160 SAUZE DU LAC (LE)
Vendu le 30 septembre 2025
4 100 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 447 m²
Prix/m²4 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

FDPE
 466 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AB296
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro296

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678441. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Sauze-du-Lac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
0%Cadres
Population active64
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Sauze-du-Lac (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
2,90%
Loyer estimé : 990 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Sauze-du-Lac

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat0
Cavités0

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

La Sauze du Lac - VillageZOU ! Scolaire129 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D954/D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m
🚗
Départementale D954/D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m
🚗
Départementale D954/D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m
🚗
Départementale D954/D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m
🚗
Départementale D954/D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
539 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
410 000 €prix moyen
2025
410 000 €
4 100 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de SAUZE DU LAC (LE)

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Permis de construire oct. 2025

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1

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1

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