UNE MAISON 5 pièces — 365 000 €

25 RTE DES FONTAINES 64420 LOURENTIES
Vendu le 12 mai 2025
2 212 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 365 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface165 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 970 m²
Prix/m²2 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B745
Contenance2 921 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro745

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678438. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 146 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lourenties

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
11%Cadres
Population active222
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lourenties (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,412,0 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 726 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lourenties

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
574 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
579 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
597 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
365 000 €prix moyen
2025
365 000 €
2 212 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

56%
UNE MAISON · 5p
294 000 €
2 146 EUR/m²1.7 km2025
137 m²
Voir

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