UN APPARTEMENT 5 pièces — 630 000 €
375 AV MAURICE UTRILLO 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 630 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle CM26
Contenance14 862 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677992. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Grand Duc-Minelle
Revenus
30 160 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 102 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 1 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Historique des ventes à cette adresse
10ventes
+27,3% évolution globale
525 241 €prix moyen
2025
630 000 €
6 176 EUR/m² +11,5% Vente actuelle 2023
565 000 €
5 433 EUR/m² -11,8% 2022
640 800 €
6 045 EUR/m² +1 502,0% 2022
40 000 €
-94,0% 2022
668 600 €
6 620 EUR/m² +2,0% 2022
655 500 €
6 490 EUR/m² -8,0% 2021
712 510 €
7 055 EUR/m² +37,0% 2021
520 000 €
5 149 EUR/m² +60,0% 2021
325 000 €
3 066 EUR/m² -34,3% 2020
495 000 €
4 670 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MANDELIEU-LA-NAPOULE
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864logements autorisés
68 871 m²surface plancher
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