UNE MAISON 5 pièces — 205 000 €

26 MONTIGAUD 33230 LAGORCE
Vendu le 10 juin 2025
1 206 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain802 m²
Prix/m²1 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC626
Contenance802 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro626

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677875. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lagorce

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
7%Cadres
Population active743
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lagorce (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
8,35%
Loyer estimé : 1 426 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lagorce

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Inondations Remontée Nappe01/01/2014 - 09/03/2014

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
1 206 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Antoine Jay420 m · Public

Permis de construire Commune de LAGORCE

40permis récents
40logements autorisés
4 341 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement82 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement75 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement111 m²1