UN APPARTEMENT 2 pièces — 59 090 €
3 RUE DU GAL LECLERC 76370 DIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 090 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AR170
Contenance2 466 m²
Préfixe466
SectionAR
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677872. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 733 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paul Bert Puys
Revenus
23 010 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Dieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 374 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dieppe
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités47
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/2012 - 23/09/2012
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)8
Deep Mob (Dieppe-Maritime)4
Arrêts les plus proches
Puys - Val d'ArquetNomad Car (Région Normandie)275 m
Puys - Val d'ArquetNomad Car (Région Normandie)279 m
Au Vieux PuitsNomad Car (Région Normandie)405 m
Au Vieux PuitsNomad Car (Région Normandie)418 m
Puys CentreNomad Car (Région Normandie)439 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
14 m 🚗
Départementale D113ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D113ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+59,7% évolution globale
101 949 €prix moyen
2025
59 090 €
2 038 EUR/m² -7,7% Vente actuelle 2023
64 000 €
2 207 EUR/m² +16,4% 2023
55 000 €
1 719 EUR/m² -50,0% 2022
110 000 €
2 619 EUR/m² -31,3% 2022
160 000 €
3 077 EUR/m² -49,5% 2021
317 000 €
1 723 EUR/m² +296,3% 2019
80 000 €
1 905 EUR/m² +35,6% 2018
59 000 €
1 405 EUR/m² -21,3% 2018
75 000 €
1 250 EUR/m² +21,6% 2018
61 700 €
1 187 EUR/m² -61,4% 2018
160 000 €
1 212 EUR/m² +407,9% 2017
31 500 €
1 125 EUR/m² -80,1% 2017
158 000 €
2 678 EUR/m² +327,0% 2016
37 000 €
1 276 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics16 · 69 m
Santé3 · 97 m
Commerces2 · 968 m
Sport/Loisirs2 · 154 m
Enseignement1 · 666 m
Tourisme1 · 362 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Jeanne Magny974 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Langevin - Michel1.3 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus1.3 km · Public
Collège
Collège Albert Camus1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de DIEPPE
262permis récents
1 600logements autorisés
91 189 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
9 logements34 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement49 m²1