BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 51 000 €

22 RUE DU COMMERCE 71140 BOURBON LANCY
Vendu le 20 décembre 2025
313 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 51 000 € le 20 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface163 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain250 m²
Prix/m²313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 291 kWh/m²/an
EGES
 62 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle BL48
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677801. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périphérique

Revenus

23 130 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
6%Cadres
Population active1 147
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourbon-Lancy (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
463 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,411,0 EUR/m²
182 observations
📈Rendement locatif brut
32,68%
Loyer estimé : 1 389 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourbon-Lancy

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

Champ de FoireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha530 m
Collège F. SarrienAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha546 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
434 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+45,7% évolution globale
55 583 €prix moyen
2025
51 000 €
313 EUR/m² +155,0% Vente actuelle
2022
20 000 €
171 EUR/m² -89,2%
2022
185 000 €
474 EUR/m² +469,2%
2021
32 500 €
239 EUR/m² +225,0%
2018
10 000 €
65 EUR/m² -71,4%
2016
35 000 €
252 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Centre143 m · Public
Collège
Collège Ferdinand Sarrien352 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie CURIE561 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques PREVERT1.2 km · Public

Permis de construire Commune de BOURBON LANCY

82permis récents
145logements autorisés
10 010 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement200 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement178 m²1
Declaration prealable mai 2024

2

3 logements1