BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 476 pièces — 1 756 143 €

43 A RUE ROUGET DE L ISLE 89000 AUXERRE
Vendu le 18 décembre 2025
200 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface8 796 m²
Pièces476 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain9 338 m²
Prix/m²200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux200 lots

Performance énergétique

CDPE
 157 kWh/m²/an
CGES
 18 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
28%

Données cadastrales

Référence parcelle DT323
Contenance2 718 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro323

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677787. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Brichères

Revenus

16 150 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
73%Locataires
66%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,6%Chômage
4%Cadres
Population active488
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auxerre (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
7948 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
929 observations
📈Rendement locatif brut
69,96%
Loyer estimé : 102 385 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auxerre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus46

Arrêts les plus proches

LYAUTEYAuxR_M le bus30 m
LYAUTEYAuxR_M le bus78 m
LYAUTEYAuxR_M le bus128 m
AUXERRE Lycée FourierAuxR_M le bus218 m
AUXERRE Lycée FourierAuxR_M le bus218 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
386 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
409 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 756 143 €prix moyen
2025
1 756 143 €
200 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole élémentaire Renoir555 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auxerre III561 m ·

Permis de construire Commune de AUXERRE

304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1