ACTIVITE — 674 764 €
14 CRS CAMILLE CLAUDEL 76100 ROUEN
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Vendu 674 764 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface442 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 527 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LH79
Contenance3 130 m²
Préfixe000
SectionLH
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677643. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Zone Portuaire Sud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
35 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
- Propriétaires
100%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
0,0%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,44%
Loyer estimé : 5 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités5
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Arrêts les plus proches
Camille ClaudelAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo75 m
Camille ClaudelAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO75 m
Camille ClaudelAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO113 m
Camille ClaudelAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO151 m
Camille ClaudelAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo151 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Type autoroutierType autoroutier, 2 voies
Lden 63 dBLn 53 dB
493 m 🚗
Nationale N1338Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
559 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Nationale N1338Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+588,5% évolution globale
268 923 €prix moyen
2025
674 764 €
1 527 EUR/m² +1 774,3% Vente actuelle 2025
36 000 €
720 EUR/m² -80,0% 2025
180 000 €
1 800 EUR/m² +900,0% 2025
18 000 €
360 EUR/m² -92,8% 2025
249 000 €
4 611 EUR/m² -72,8% 2025
917 000 €
3 371 EUR/m² +266,8% 2024
250 000 €
3 731 EUR/m² +4,6% 2024
239 000 €
3 567 EUR/m² -82,4% 2024
1 359 927 €
3 077 EUR/m² -72,5% 2024
4 945 675 €
2 780 EUR/m² +1 500,5% 2023
309 000 €
4 828 EUR/m² +205,9% 2023
101 000 €
5 050 EUR/m² +6,3% 2023
95 000 €
4 750 EUR/m² -64,7% 2022
268 750 €
3 952 EUR/m² +41,4% 2022
190 000 €
4 750 EUR/m² +65,2% 2022
115 000 €
6 765 EUR/m² 0,0% 2022
115 000 €
5 750 EUR/m² +21,1% 2022
95 000 €
4 750 EUR/m² -5,9% 2022
101 000 €
5 316 EUR/m² +7,8% 2022
93 670 €
4 684 EUR/m² -7,3% 2022
101 000 €
5 316 EUR/m² +9,8% 2022
92 000 €
4 600 EUR/m² +3,4% 2022
89 000 €
4 450 EUR/m² -14,4% 2022
104 000 €
5 474 EUR/m² -38,5% 2022
169 000 €
2 561 EUR/m² +88,4% 2022
89 726 €
4 486 EUR/m² -7,1% 2022
96 628 €
4 831 EUR/m² +5,0% 2022
92 000 €
4 600 EUR/m² -6,1% 2022
98 000 €
4 900 EUR/m² +6,5% 2022
92 000 €
4 842 EUR/m² 0,0% 2022
92 000 €
4 600 EUR/m² -3,2% 2022
95 000 €
4 750 EUR/m² -45,7% 2022
175 000 €
4 070 EUR/m² +73,3% 2022
101 000 €
5 050 EUR/m² +3,1% 2022
98 000 €
4 900 EUR/m² +3,2% 2022
95 000 €
4 750 EUR/m² +2,2% 2022
93 000 €
4 650 EUR/m² -5,1% 2022
98 000 €
5 158 EUR/m² -3,0% 2022
101 000 €
5 050 EUR/m² 0,0% 2022
101 000 €
5 050 EUR/m² -2,9% 2022
104 000 €
5 200 EUR/m² +13,0% 2022
92 000 €
4 600 EUR/m² -3,2% 2022
95 000 €
4 750 EUR/m² +6,7% 2022
89 000 €
4 450 EUR/m² -11,9% 2022
101 000 €
5 050 EUR/m² +3,1% 2022
98 000 €
5 158 EUR/m² +5,4% 2022
93 000 €
4 650 EUR/m² -41,5% 2022
159 000 €
4 969 EUR/m² +72,8% 2022
92 000 €
4 600 EUR/m² -6,1% 2022
98 000 €
2 450 EUR/m²Biens comparables
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677 025 m²surface plancher
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2
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Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1