Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 17 000 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface10 072 m²

Pièces445 pièces

TypeAPPARTEMENT INDETERMINE

Terrain4 414 m²

Prix/m²1 688 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux361 lots

Performance énergétique

CDPE

224 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

26%

Données cadastrales

Référence parcelle IW375

Contenance1 880 m²

Préfixe000

SectionIW

Numéro375

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677583. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Diables Bleus

Revenus

19 670 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 581 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

71%Locataires

22%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,0%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

14,53%

Loyer estimé : 205 771 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur32

ZOU ! Proximité8

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Grande CornicheLignes d'Azur120 m

Saint-Jean-d'Angely UniversitéLignes d'Azur201 m

BischoffsheimLignes d'Azur208 m

Nice RiquierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault257 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

175 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

175 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

179 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

257 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

266 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

17 000 000 €prix moyen

2025

17 000 000 €

1 688 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (2676)

Services publics1374 · 5 m

Santé647 · 67 m

Commerces353 · 63 m

Transports177 · 5 m

Enseignement50 · 153 m

Sport/Loisirs43 · 85 m

Tourisme32 · 348 m

Écoles (10)

Lycée

Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice149 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Bischoffsheim198 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Bischoffsheim 2218 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Capélina348 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Sourgentine354 m · Public