BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 8 pièces — 117 000 €

2 RUE DE LA CORDONNERIE 03500 ST POURCAIN SUR SIOULE
Vendu le 22 décembre 2025
411 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 117 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface285 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain141 m²
Prix/m²411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

EDPE
 289 kWh/m²/an
EGES
 63 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AL92
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677392. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre-Ouest

Revenus

20 240 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 038 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
51%Locataires
8%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
10%Cadres
Population active765
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pour�ain-sur-Sioule (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
939 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
27,62%
Loyer estimé : 2 693 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pourçain-sur-Sioule

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

PasteurAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha261 m
Rue de la GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha758 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2009Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m
🚗
Départementale D2009Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+62,5% évolution globale
96 333 €prix moyen
2025
117 000 €
411 EUR/m² +17,0% Vente actuelle
2020
100 000 €
351 EUR/m² +38,9%
2014
72 000 €
326 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (8)

Ecole
Ecole élémentaire publique Michelet Berthelot210 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame des Victoires261 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Victoires261 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Françoise Dolto284 m · Public
Collège
Collège Blaise de Vigenère502 m · Public

Permis de construire Commune de ST POURCAIN SUR SIOULE

137permis récents
200logements autorisés
15 209 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

30 logements1 167 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement56 m²1