BATI MIXTE - LOGEMENTS 151 pièces — 766 991 €

2 ALL DU BELVEDERE 89000 AUXERRE
Vendu le 18 décembre 2025
258 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 971 m²
Pièces151 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain31 851 m²
Prix/m²258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux77 lots

Performance énergétique

CDPE
 146 kWh/m²/an
CGES
 27 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle YB71
Contenance1 404 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677298. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes

Revenus

19 590 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
66%Locataires
37%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
7%Cadres
Population active1 689
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auxerre (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
7948 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
929 observations
📈Rendement locatif brut
54,11%
Loyer estimé : 34 582 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auxerre

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus33
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 891
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

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LA ROUEAuxR_M le bus246 m
LA ROUEAuxR_M le bus278 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N6Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
276 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m
🚗
Départementale D124Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
766 991 €prix moyen
2025
766 991 €
258 EUR/m²Vente actuelle

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert1.2 km · Public

Permis de construire Commune de AUXERRE

304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1