UN APPARTEMENT 2 pièces — 267 500 €
94 RES LES MAS DE PRAMOUSQUIER 83980 LE LAVANDOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain11 m²
Prix/m²7 431 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677221. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Calanques
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Le Lavandou (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,620,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,623,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,67%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lavandou
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues14/12/2001 - 14/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
PlageronZOU ! Scolaire501 m
PlageronZOU ! Scolaire535 m
PramousquierZOU ! Scolaire656 m
PramousquierZOU ! Scolaire731 m
NécropoleZOU ! Proximité926 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+91,1% évolution globale
184 760 €prix moyen
2025
267 500 €
7 431 EUR/m² +0,4% Vente actuelle 2022
266 400 €
7 400 EUR/m² +142,2% 2022
110 000 €
4 231 EUR/m² -21,4% 2019
139 900 €
3 886 EUR/m² -0,1% 2018
140 000 €
5 385 EUR/m²Biens comparables
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